Co trzeba załatwić przed budową?
Jeśli już od dłuższego czasu zastanawiasz się nad budową własnego domu, lecz zupełnie nie wiesz, co w tym celu trzeba załatwić, na pewno wcześniej warto nabyć nieco fachowej wiedzy, by sama budowa nie była aż taka straszna, jak nam się wydaje. Oczywiście najlepiej zacząć od działki budowlanej. Jeśli już ją mamy, wówczas możemy przejść do kolejnego etapu, natomiast jeśli nie, musimy rozpocząć jej poszukiwania. Warto również przygotować się na dość duże koszty, zarówno związane z kupną działki pod zabudowę, jak i z samą budową domu. Kupno działki to również ważna decyzja, którą trzeba dobrze przemyśleć. Działka powinna być przede wszystkim w dobrej lokalizacji, powinna także odpowiadać nad pod względem powierzchni oraz ukształtowania. Najlepsza pod budowę jest działka równinna, wszelkie wypukłości mogą bowiem zwiększyć koszty budowy naszego przyszłego domu. Co więcej, decydując się na zakup działki możemy wziąć kredyt, zwłaszcza, że kredyty hipoteczne cieszą się coraz większym zainteresowaniem. Jeśli potrzebujemy pieniędzy na samą działkę, wówczas taki kredyt może nie być duży, jeśli jednak będzie to również kredyt na budowę domu, wówczas może nas to o wiele więcej kosztować. Na pewno warto zapoznać się również z programem kredytów Rodzina na swoim, zwłaszcza, że dzięki niemu można zaciągnąć kredyt na budowę własnego domu na naprawdę atrakcyjnych warunkach. Jeśli działka będzie już naszą własnością, wówczas możemy przystąpić do kolejnego etapu, mianowicie do załatwiania poszczególnych formalności oraz dokumentów, które są niezbędne do rozpoczęcia budowy. Na pewno w tym celu będziemy musieli odwiedzić kilka urzędów, zdobyć pozwolenie na budowę, a wcześniej warto się zapoznać z planem zagospodarowania przestrzennego, by dowiedzieć się, czy aby na pewno dana działka jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Jeśli tak, załatwienie wszelkich dokumentów powinno być tylko formalnością, niekiedy jednak na poszczególne dokumenty trzeba czekać nawet około miesiąca. W tym czasie jednak możemy zajmować się dalszymi etapami, a więc wybierać powoli projekt domu czy zapoznać się z cenami materiałów budowlanych, by następnie móc opracować kosztorys, który będzie chociaż w przybliżeniu pokazywał nam koszt budowy domu.
