Finansowanie inwestycji budowlanej
Inwestycja budowlana, czyli budowa na przykład domu jednorodzinnego, osiedla domów jednorodzinnych czy budynków mieszkalnych w zabudowie wielorodzinnej jest dość drogim przedsięwzięciem. Może, zatem rodzić się pytanie skąd firmy deweloperskie czy też tym podobne firmy czerpią środki finansowe na takowe inwestycje? Z jednej strony mogą one pochodzić ze środków własnych. Jednak w dużej mierze finansowanie takowych inwestycji budowlanych stanowią kredyty zaciągane w bankach komercyjnych. Dla banków tego typu kredyty są pewnego rodzaju formą inwestycji. W momencie udzielenia firmie deweloperskiej kredytu bank inwestuje swoje pieniądze. Kiedy deweloper zaczyna takowy kredyt spłacać bank zaczyna z jednej strony odzyskiwać wyłożony kapitał, a z drugiej realizować zysk. Podobnie jest w przypadku kredytów bankowych dla klientów indywidualnych na budowę czy też zakup danej nieruchomości mieszkalnej. Tu przechodzimy do finansowania inwestycji budowlanych przez osoby prywatne. W tym wypadku również mamy do czynienia z wykorzystaniem środków własnych, lecz w dużej mierze większość kapitału i tak pochodzi z bankowych kredytów mieszkaniowych. Dlatego też na rynku mamy do czynienia z ogromną ilością tego typu kredytów pochodzących od różnego rodzaju banków. Warto dobrze zastanowić się przed wyborem konkretnej opcji kredytowej.
