Kredyt budowlany czy mieszkaniowy

Każdy chciałby posiadać własne lokum jednak czasem trudno podjąć decyzję czy ma to być dom czy mieszkanie. Ponieważ niewielu z nas może pozwolić sobie na zakup nieruchomości za gotówkę należy pomyśleć o kredycie budowlanym bądź mieszkaniowym. Jeśli posiadamy działkę budowlana z planem zabudowy, droga do kredytu budowlanego zostaje przed nami otwarta. Jeśli nie posiadamy działki budowlanej powinniśmy zastanowić się raczej nad kredytem mieszkaniowym lub nad zakupem domu z rynku wtórnego. Kredyty na działki budowlane można uzyskać bez większych problemów o ile zamierzamy nabyć działkę w pełni przekształconą, z planem zabudowy i planem zagospodarowania. Jeśli jednak podoba nam się działka, która nie posiada kwalifikacji budowlanej, możemy mieć problemy z zaciągnięciem kredytu na jej zakup. Jedynie posiadanie działki umożliwi nam zaciągnięcie kredytu budowlanego na budowę domu. Można jednak kupić odpowiadająca nam nieruchomość na rynku wtórnym i zaciągnąć kredyt budowlany na przebudowę. W tym przypadku będziemy musieli skorzystać z dwóch obciążeń hipoteki. Pierwszy na zakup nieruchomości a drugi na przebudowę i remont. W przypadku zakupu domu na rynku wtórnym jesteśmy w o tyle lepszej sytuacji, że nieruchomość ma już księgę wieczysta i określoną wartość. Banki chętniej udzielą nam kredytu na remont i przebudowę wiedząc, że już posiadamy nieruchomość.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *