Pierwsze kroki do własnego domu
Inwestycja, jaką jest budowanie domu, potrafi być niesamowicie kosztowna i zawsze znajdzie się taki dom, który mimo początkowych sukcesów ostatecznie stanął w połowie drogi i do dzisiaj jako pustostan straszy gdzieś na uboczu, przeważnie z daleka od dróg i miast. Niestety dzieje się tak dlatego, że budowanie domu trwa po pierwsze bardzo długo a po drugie jest niesamowicie kosztowne. Jednak nie zawsze jest tak, że to pieniędzy brakuje właścicielom i dlatego porzucają projekt budowania domu. Często to problemy prawne sprawiają, że jeszcze w trakcie budowania domu dochodzi do zmian ustawowych lub przemianowania gruntów z jednego rodzaju na inną kategorię, uniemożliwiając właścicielom zbudowanie na nich jakiejkolwiek nieruchomości. Dodatkowo ograniczenia biurokratyczne sprawiają, że wiele starszych rodzin traci zapał i cierpliwość do przeskakiwania konkretnych absurdalnych zapisów prawa, co prowadzi do zaprzestania lub przynajmniej zawieszenia prac. Szczególnie ci, którzy i tak mieszkają w mieście a jedynie w międzyczasie próbują zrealizować swoje wieloletnie marzenia o zbudowaniu domu, chętnie porzucają budowę, zostawiają ją opuszczoną nawet na kilka lat i zamierzają wrócić na nią ewentualnie w przyszłości. Często jednak te stojące tu i ówdzie pustostany są efektem właśnie finansowej zapaści. Kupno ziemi nie zawsze jest kosztowne a liczne działki kwalifikujące się do budowy domu po prostu nie mają żadnej wartości np. dla rodziny, która dawno porzuciła rolę jako swój sposób zarobkowania. Samo już zaprojektowanie domu może być szalenie kosztowne, szczególnie jeśli biuro architektoniczne cieszące się powodzeniem będzie bardzo wysoko oceniało swoje prace. Najpoważniejszym problemem przy budowie własnościowego domu jest pozyskanie zarówno ekipy budowlanej, która w odpowiednim tempie i z poszanowaniem wszelkich zasad zachowania jakości wykona uczciwie wszystkie zlecone zadania. A na samym końcu wydatków znajdują się materiały budowlane, które stanowią zdecydowaną większość kosztów, jakie niesie ze sobą budowanie własnego domu. Dzisiaj wszystko to sprawia, że koniunktura na rynku jest nieciekawa i mało kto decyduje się na wystartowanie z takim właśnie, wieloletnim i dość ryzykownym planem budowy.
