Początki walki o własny dom

Marzenia o posiadaniu własnego mieszkania są dzisiaj bardzo powszechne i mimo boomu mieszkaniowego z ostatnich lat widać wyraźnie, że trend ten nie zmienia się wcale – zmieniają się natomiast finansowe możliwości rodzin, które dzielą te wspólne marzenia. A ponieważ ogromna część ludzi ma problem z uzyskaniem kredytu hipotecznego na kupno mieszkania, w ogóle mało kto stara się o kredyt na wybudowanie domu, naturalnie dużo wyższy i bardziej niebezpieczny dla banku. A to zazwyczaj właśnie od podpisania umowy przedwstępnej na kredyt hipoteczny zaczyna się planowanie tak długiej i wyczerpującej inwestycji jak budowa domu. Na budowanie domu trzeba zarezerwować bardzo poważne środki finansowe, które pozwolą przebrnąć bez komplikacji przez wszystkie kolejne etapy budowy. Już samo pozyskanie ziemi pod nieruchomość może być kosztowne. W zależności od regionu i wybranego miejsca, otrzymanie działki budowlanej może być bardzo tanie i w kosztach ledwo zauważalne, ale jeśli ktoś chce zbudować domu w bardzo konkurencyjnym miejscu, musi liczyć się ze sporą wartością działki. Gdy te formalności ma się już za sobą, można przejść do kolejnego etapu, którym jest planowanie samego domu, jego projektowanie przez architektów. Tutaj najwięcej uwagi trzeba poświęcić czytaniu technicznych planów, albowiem to one ostatecznie decydują o kształtach domu i wszelkie niedociągnięcia na etapie projektowania mogą później przy budowaniu lub wykańczaniu domu okazać się kluczowe dla całej inwestycji. Projektowanie domów to temat niezbyt trudny dla dobrego architekta, ale dzisiaj wcale nie jest tak łatwo o architekta jednocześnie dobrego, pomysłowego i w miarę taniego. Dlatego klienci ceniący sobie przede wszystkim renomę firm wykonujących takie zlecenia wolą zapłacić niejednokrotnie dużo więcej za to tylko, by mieć świadomość posiadania bardzo dobrego architekta po swojej stronie. Gdy te etapy przedwstępne budowy domu uda się zakończyć, można ruszyć na kolejny odcinek, jakim jest pozyskiwanie ekipy budowlanej. I tutaj wyzwania zaczynają zdecydowania narastać a pierwsze problemy z budowaniem domu wychodzą dopiero na jaw. Wraz z czasem pojawia się ich zdecydowanie więcej i bywają dużo bardziej uciążliwe.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *