Trudności z odbiorem nowych budynków

Jeśli zdecydowałeś się na kredyt budowlany i zakończyłeś inwestycje musisz widzieć, że bank czeka byś dokonał odbiory budynku. Nieodebranie zakończonej budowy może mieć dla kredytobiorcy przykre konsekwencje, łącznie z wymówieniem umowy o kredyt i natychmiastowym nakazem zapłaty całości pożyczonej kwoty. Niestety czasem nie tak łatwo uzyskać potwierdzenie odbioru. Pod koniec budowy niewielu z kredytobiorców ma jeszcze wolne środki a odbiór budynku jest dość kosztowny. Jeśli obciążyliśmy swoje konta kredytem budowlanym nasza zdolność kredytowa jest (w zależności od kwoty kredytu jaka wzięliśmy i od waluty w jakiej jest kredyt) niska lub żadna. Nie mamy więc możliwości, by zaciągnąć pożyczkę w innym banku. Jeśli do tego przytrafia się nam różne, niespodziewane wypadki, takie jak nieprawidłowa wentylacja kotłowni czy nieprawidłowości w schemacie elektrycznym, będzie to się wiązało z kolejnymi kosztami. Bank, który udziela kredytu dba o to, by umowa została wykonana do końca i we właściwy sposób. Pieniądze z kredytu budowlanego mają zostać przeznaczone na cel budowlany i bak z tego właśnie będzie nas rozliczał. Jeśli czegoś nie oszacowaliśmy a zapisaliśmy w umowie, będziemy musieli samodzielnie pokryć koszty dostosowania budynku do warunków umowy. W niektórych przypadkach umowy są tak restrykcyjne, że właściciel budynku nie ma prawa zmienić nawet ustalonego wcześniej koloru elewacji.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *