Udzielenie kredytu
Otrzymanie kredytu wcale nie jest takie proste, jak może się początkowo wydawać. Głównie dlatego, że trzeba spełnić szereg warunków. Pytanie więc, o jakich warunkach mowa i tak naprawdę na jaką sumę kredyt budowlany możemy otrzymać? Właściwie wszystko zależy od naszej zdolności kredytowej. To na jej podstawie bank może obliczyć średnią wysokość pożyczki, jaką jest w stanie nam udzielić. Jest to więc nic innego, jak tylko sprawdzenie możliwości spłaty w terminie przydzielonych nam raz, wraz z naliczonymi odsetkami, według podpisanej umowy. Na jakiej podstawie oblicza się taką zdolność kredytową? Odpowiedź jest prosta. Na podstawie zarobków danej osoby lub małżonków, jeśli bierzemy kredyt wspólnie. Zazwyczaj placówki bankowe decydują się na przyznanie około osiemdziesięciu procent kosztów planowanej inwestycji. Mamy jednak możliwość otrzymania dodatkowego ubezpieczeniami wtedy ta suma może wzrosnąć do stu procent wartości budowy. Jest to jednak związane z poziomem ryzyka, które jest związane z przeprowadzaną transakcją. Wszelkie odsetki natomiast są naliczone w zależności od wysokości raty. Zatem na im krótszy okres spłaty się zdecydujemy, tym niższe będzie całe oprocentowanie. To czy wolimy płacić krócej, ale z większymi ratami, czy dłużej z mniejszymi ratami, a wyższymi odsetkami jest już zależne od nas.
